Effect verlaging overdrachtsbelasting in najaar

Bouwbedrijf Heijmans verwacht in het najaar de eerste effecten te zullen zien op de huizenmarkt van de verlaging van de overdrachtsbelasting. Dat zei topman Gerrit Witzel woensdag in een toelichting op de halfjaarcijfers van Heijmans. De heffing die betaald moet worden bij de aankoop van een huis is tijdelijk verlaagd van 6 naar 2 procent.

Witzel hoopt in oktober de eerste effecten te zien van de belastingverlaging. ''Ik zie nu nog geen doorwerking in de huizenverkoop. Voorlopig zit de woningmarkt nog op slot. Maar ik ben blij dat de stap is genomen. Het is een goede stap.'' Het liefst ziet Witzel dat de overdrachtsbelasting helemaal wordt afgeschaft. ''Het is een boete op mobiliteit. De belasting is een enorm bezwaar en een financiële last in een dalende markt. Het lijkt me goed om de heffing helemaal af te schaffen.''

Onderhoud eigen huis flinke kostenpost

De bezitter van een eigen woning geeft gemiddeld per maand 400 euro uit aan onderhoud en verbetering van zijn huis. Dit blijkt uit onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH) onder 1650 huiseigenaren. Inclusief deze kosten is de eigenaar van een eigen woning gemiddeld 38,6 procent van zijn netto-inkomen kwijt aan woonlasten. Dat is veel meer dan de 26,3 procent waarmee de overheid rekent. VEH vindt dat de overheid dit percentage moet aanpassen, omdat overheidsbeleid mede op deze ''woonquote'' wordt gebaseerd.

Wildgroei bouwleges is VEH doorn in oog

Opnieuw zijn de bouwleges, de tarieven voor een bouwvergunning, verhoogd en verschillen de kosten per gemeente. Zo kost in Leiden een kleine bouwvergunning 35 euro, terwijl Lopik voor dezelfde vergunning 841 euro rekent.

De Vereniging Eigen Huis (VEH) onderzocht de tarieven en pleit nu opnieuw voor een wettelijk maximumtarief voor bouwleges. Ook zou het kabinet nu moeten ingrijpen met een verplicht rekenmodel en verplichte transparantie. De VEH bracht de resultaten vrijdag naar buiten.

Meer huizen verkocht in juli door verlaging belasting

In de maand juli zijn 15 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde maand een jaar eerder. Een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) bevestigde maandag berichtgeving van die strekking van de NOS. ''De verlaging van de overdrachtsbelasting heeft een positief effect op de verkoop van huizen.''

Werden er in Nederland in juli vorig jaar ongeveer 10.000 huizen verkocht, nu staat de teller rond de 11.500, aldus de zegsman. Het kabinet verlaagde de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent. ''Dat heeft een positieve impuls gegeven. Het lijkt erop dat de negatieve spiraal doorbroken is'', aldus de woordvoerder van de NVM. Voor het hele derde kwartaal verwacht de NVM een toename van de verkoop van huizen met 10 procent ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

NVM verwacht flinke stijging woningverkoop

Het aantal woningverkopen zal in het derde kwartaal van dit jaar 10 procent hoger liggen dan in dezelfde periode in 2010 vanwege het kabinetbesluit heeft om de overdrachtsbelasting te verlagen. Dat heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag gemeld.

''De verlaging van de overdrachtsbelasting is een belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen'', zei NVM-voorzitter Ger Hukker. ''Het besluit komt op een uitstekend moment. Uit een enquête onder NVM-leden blijkt dat de maatregel de consumenten weer in beweging heeft gezet.''

Overstappen hypotheek eenvoudiger

Aanbieders van hypotheken worden verplicht om drie maanden voor het aflopen van de rentevaste periode de consument hierover te informeren. Ook moeten zij op tijd een nieuw aanbod doen. Dat schrijven minister Verhagen en minister De Jager in een brief aan de Tweede Kamer. De maatregelen volgen na een recente studie naar de hypotheekmarkt door de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa).

Sarkozy schrapt plan voor extra belasting tweede huis Frankrijk

Er komt toch geen nationale belasting op tweede huizen in Frankrijk voor eigenaars die niet in Frankrijk wonen. Op verzoek van president Sarkozy is dat onderdeel van een belastinghervorming geschrapt, meldt onze correspondent Dirk Vandenberghe in Parijs.

Het voorstel voor een belasting op tweede huizen werd eerder goedgekeurd in het parlement, maar maakt geen onderdeel meer uit van het voorstel zoals het morgen wordt besproken in de Senaat. Officieel wordt het voorstel geschrapt omdat het te weinig zou opbrengen, officieus omdat Sarkozy vreest de steun van Fransen woonachtig in het buitenland te verliezen bij de verkiezingen van volgend jaar.

Frankrijk wil belasting heffen op vakantieverblijven buitenlanders

De Franse regering overweegt een belasting te gaan heffen op tweede verblijven van buitenlanders. De nieuwe belasting zou betrekking hebben op 360.000 vakantieverblijven van niet-Fransen of van Fransen die niet in Frankrijk woonachtig zijn. Vooral veel Britten en Nederlanders bezitten een vakantieverblijf in Frankrijk. De belasting zou de Franse staat een bedrag van 176 miljoen euro in 2012 moeten gaan opleveren. Gemiddeld zou het zo ongeveer gaan om een bedrag van 500 euro per woning.

Meebetalen aan diensten

De heffing wordt onder andere ingevoerd om de niet ingezetenen met een tweede woning mee te laten betalen aan de overheidsdiensten. Volgens het Franse ministerie van financiën kunnen mensen met een tweede verblijf namelijk wél gebruik maken van de lokale en nationale overheidsdiensten, terwijl ze daarvoor geen directe belastingen betalen en dus niet aan de financiering van deze diensten bijdragen.